La presión sobre el mercado del alquiler se intensifica en San Sebastián de los Reyes, que se consolida como uno de los municipios más caros de la Comunidad de Madrid. Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa correspondientes a octubre, el precio de la vivienda de alquiler en Sanse ha experimentado un incremento interanual del 7,5%.
Esta subida sitúa el coste del metro cuadrado en 18,98 euros, posicionando a San Sebastián de los Reyes como el segundo municipio con el alquiler más alto de toda la región, solo por detrás de la capital (22,37 €/m²).
El incremento local del 7,5% en Sanse se alinea con la tendencia regional. La Comunidad de Madrid registró una subida interanual del 7,4%, alcanzando un máximo histórico de 21,28 euros por metro cuadrado.
«Nunca los inquilinos se habían enfrentado a niveles tan elevados,» ha afirmado María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. La variación interanual en la región de Madrid lleva 45 meses (casi cuatro años) en positivo.
San Sebastián de los Reyes forma parte del grupo de municipios madrileños donde el precio del alquiler supera los 15 euros/m² al mes:
- Madrid capital: 22,37 €/m²
- San Sebastián de los Reyes: 18,98 €/m²
- Pozuelo de Alarcón: 18,66 €/m²
- Alcobendas: 18,04 €/m²
En cuanto a las subidas interanuales, el aumento del 7,5% registrado en Sanse es significativo, aunque se mantuvo por debajo de los incrementos récord de Leganés (37,1%), Parla (32,4%) o Getafe (25,6%).
