El escándalo de las reformas fraudulentas en San Sebastián de los Reyes suma un nuevo y dramático capítulo. Una comunidad de 24 vecinos situada en la calle Radio Utopía ha alzado la voz al descubrir que son víctimas del mismo patrón de engaño que ya ha afectado a otros edificios del municipio, como los de la calle Silvio Abad. El esquema, que ya está en manos de la justicia, implica al mismo administrador de fincas, una constructora que desaparece tras cobrar y una firma orquestada en una notaría de Alcalá de Henares que ha dejado a los propietarios con una deuda masiva y las obras sin terminar.
La pesadilla para estos vecinos comenzó en septiembre de 2023, cuando el administrador les presentó un proyecto integral de 534.000 euros para arreglar el tejado, la fachada y el cableado eléctrico ante la llegada de la Inspección Técnica de Edificios. El cebo utilizado fue la promesa de unas supuestas ayudas europeas y un préstamo bancario a interés cero que reduciría el coste a unos 9.000 euros por vecino. Sin embargo, la realidad oculta en las cláusulas era que el préstamo podía alcanzar los 800.000 euros sumando intereses no explicados y que el dinero del banco iba directamente a la cuenta de la empresa, sin control por parte de la comunidad.
Para entender la magnitud del desastre económico que sufren ahora estos vecinos, hay que desglosar cómo se ha llegado a una deuda acumulada de 404.000 euros. En primer lugar, la constructora original se embolsó aproximadamente el 30% del presupuesto inicial (unos 160.000 euros) en concepto de señal y primeros pagos por una obra que nunca llegó a finalizar.
Al abandonar el proyecto en julio de 2025, la comunidad se encontró con el dinero perdido y los problemas estructurales del edificio intactos. Para no quedarse con el tejado en mal estado y la instalación eléctrica obsoleta, los vecinos se vieron obligados a solicitar de urgencia un segundo préstamo de 149.000 euros con una entidad para contratar a una nueva empresa que terminara lo básico. La suma de ese capital «evaporado» con la primera constructora, los intereses generados por el préstamo original y el nuevo crédito de emergencia es lo que eleva la losa financiera de la comunidad por encima de los 400.000 euros.
La cronología del engaño en Radio Utopía muestra un plan calculado. La presidenta relata cómo fue trasladada personalmente a Alcalá de Henares para firmar con prisas, y cómo durante un año se les dio largas utilizando al Ayuntamiento de Sanse como excusa por supuestos problemas de licencias. El colapso total llegó cuando los propios operarios confesaron que la empresa llevaba meses sin pagarles.
Este testimonio confirma que no es un caso aislado, sino una red que ha afectado a 36 comunidades en toda la región. El caso ya está judicializado en Alcalá de Henares, donde los vecinos esperan que la justicia actúe contra una trama que ha puesto en jaque los ahorros de toda su vida.
