El Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes ha aprobado en Junta de Gobierno la cesión gratuita, durante un periodo de 75 años, de dos parcelas municipales ubicadas en el barrio de Pilar de Abajo a una empresa privada para la construcción y explotación de viviendas de protección pública en régimen de alquiler. La decisión ha generado críticas por parte de la oposición municipal, que cuestiona tanto el procedimiento como la falta de control público sobre la gestión futura de estas viviendas.
Las dos parcelas, que han sido agrupadas y están valoradas en más de 12 millones de euros según tasaciones municipales, pertenecen al Patrimonio Público del Suelo. Según denuncian desde la oposición, esta cesión se ha realizado mediante un contrato patrimonial negociado sin publicidad, lo que impide la concurrencia competitiva y limita la transparencia del proceso.
Uno de los principales puntos de crítica es que el procedimiento aprobado deja en manos de la empresa adjudicataria la capacidad de fijar las condiciones de acceso, los precios del alquiler y la tipología de las viviendas, sin que el Ayuntamiento disponga de mecanismos de control efectivos. Hasta la fecha, no se han hecho públicos los precios de arrendamiento ni el sistema de adjudicación de las futuras viviendas.
La oposición municipal reclama que la gestión de las viviendas proyectadas se lleve a cabo desde la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV), con el objetivo de garantizar un modelo de acceso basado en criterios sociales y de transparencia. Consideran que este tipo de cesiones contribuyen a la pérdida progresiva de suelo público destinado a políticas de vivienda accesible.
El procedimiento aún puede ser objeto de revisión, y desde los grupos críticos se exige su paralización inmediata. También solicitan que el desarrollo urbanístico de Pilar de Abajo se aborde desde una perspectiva de interés general, preservando la titularidad y gestión pública de los activos inmobiliarios municipales.
